Les prix du m2 rue de Paris au Havre : évolution 2018-2024
Rue de Paris au Havre a vu ses prix immobiliers évoluer de manière notable entre 2018 et 2024. Plongez dans notre analyse détaillée des fluctuations annuelles, illustrée par des graphiques révélateurs et enrichie de commentaires d’experts. Découvrez comment les tendances se sont manifestées et quelles ont été leurs principales influences dans ce quartier dynamique. Vous serez surpris par les insights liés à chaque année de cette période.
Évolution des prix du m² sur la rue de Paris au Havre de 2018 à 2024
Analyse des fluctuations des prix par année (2018-2024)
Entre 2018 et 2024, les prix immobiliers sur la rue de Paris au Havre ont connu des variations significatives. En 2018, le prix moyen était de 2 462 €/m². L'année suivante, en 2019, une baisse notable a été observée, avec un prix moyen de 2 069 €/m².
En 2020, une forte hausse a propulsé le prix à 4 611 €/m², marquant un pic exceptionnel. Cependant, en 2021, les prix ont chuté à 2 304 €/m². En 2022, une légère reprise a été notée avec un prix moyen de 2 903 €/m², avant de redescendre à 2 120 €/m² en 2024.
Graphiques illustrant les tendances annuelles
Les graphiques suivants montrent les fluctuations annuelles des prix, soulignant les pics et les baisses. Ces visuels permettent de mieux comprendre l'évolution du marché immobilier sur cette période.
Commentaires d'experts sur les facteurs influençant les variations
Les experts attribuent ces fluctuations à divers facteurs, notamment les conditions économiques locales, l'offre et la demande de logements, ainsi que les investissements dans les infrastructures. Pour des informations détaillées, consultez https://www.lhimmo.com/prix-m2/rue-de-paris/.
Comparaison des prix immobiliers à la rue de Paris et autres quartiers du Havre
Comparaison avec d'autres quartiers du Havre
Les prix immobiliers à la rue de Paris varient considérablement par rapport à d'autres quartiers du Havre. Par exemple, le quartier de Notre-Dame affiche des prix moyens de 2 800 €/m² pour les appartements, tandis que le quartier de l'Hôtel de Ville voit des prix autour de 2 950 €/m². En comparaison, la rue de Paris se situe à 2 120 €/m² en 2024, montrant une compétitivité relative.
Évolution des prix par type de bien immobilier (appartements vs maisons)
Pour les appartements sur la rue de Paris, les prix oscillent entre 1 814 €/m² et 3 654 €/m². Les maisons, quant à elles, varient de 1 960 €/m² à 3 954 €/m². Cette distinction souligne l'importance de la typologie des biens dans l'analyse des prix.
Impact des transformations historiques sur les prix
Les transformations historiques de la rue de Paris, notamment sa reconstruction après les bombardements de 1944 sous la direction d'Auguste Perret, ont eu un impact significatif sur les prix. Ces changements ont non seulement modernisé l'architecture, mais aussi influencé la valeur immobilière, rendant certaines zones plus attractives pour les investisseurs.